Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DES PRES (45220)
A VENDRE a ST GERMAIN DES PRES, à 5 mn d'AMILLY-MONTARGIS, une FERMETTE rénovée située dans un écrin de verdure, comprenant :
Entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger-salon, salle de bains (balnéo), wc, bureau,
A l'étage : palier, salle de douche et wc, couloir, quatre chambres, pièce (avec le ballon d'eau chaude)
Véranda
Auvent, dépendance comprenant atelier et garage
Terrasse à l'arrière
Mare, puits avec pompe
Potager, cabanon
Cour
Terrain d'environ 4000 m2 dont une partie est détachable en terrain à bâtir (800 m2)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 3126 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Piscine | Non |
| Référence | 45090-998 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
184 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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