Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 250 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DES PRES (45220)
A vendre FERMETTE rénovée à SAINT GERMAIN DES PRES (à quelques minutes de AMILLY-MONTARGIS) sur une parcelle de 1910 m2, comprenant :
Entrée, salle de douche, wc, salle à manger, cuisine aménagée équipée d'un four à pain, salon avec cheminée insert, deux chambres
Un grenier accessible par un escalier rétractable : pourvu de trois fenêtres de toit et trois fenêtres (possibilité d'aménagement de plusieurs chambres et d'une pièce d'eau)
Hangar de deux travées, anciens toits, cave
Grange avec partie garage
Puits dans le jardin
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double-vitrage PVC
Assainissement individuel aux normes
Terrain clos et paysagé
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface terrain | 1910 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 45090-994 |
| Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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