Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DES PRES (49170)
A VENDRE à 10 minutes d'AMILLY, sur la commune de SAINT-GERMAIN-DES-PRES, un bien idéal pour artisans ou grande famille recherchant de l'espace, composé de :
UNE FERMETTE avec un gros potentiel, comprenant :
Une véranda d'entrée, cuisine-pièce dinatoire, arrière-cuisine, salon, trois chambres, dégagement, salle de bains, wc, buanderie,
A l'étage : palier, trois chambres, grand grenier aménageable divisé en deux parties
Surface habitable de 181 m2
Attenant : étable
Anciens toits
Bâtiment non attenant comprenant : garages, grange et bergerie
Grande cour bétonnée
Terrain d'une superficie de 1ha31a21ca
Consommation énergétique: F; référence : 45090-1032126; Coordonnées négociateur : CHAMBAULT Laetitia, , Email : laetitia.chambault.45090@notaires.fr; 210 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires);
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 181 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 45090-966 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
311 kWh/m2.an
98 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
98 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/11/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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